Hauptansicht mit beiden Häusern
Einfamilienhaus mit Anbau
Grundstück mit Garten
Wohnhaus mit Büroanbau (ca. 288 m²), 2 Garagen + 3 PKW-Stellplätze in 71409 Schwaikheim!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 71409 Schwaikheim
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Wohnfläche ca. 288 m²
- Grundstück ca. 658 m²
- Zimmer 13
- Kellerfläche ca. 75 m²
- Baujahr 1935
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin Mai 2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 675
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Einfamilien-Wohnhaus mit 8 Zimmer und ca. 148 m² Wohnfläche
Büroanbau mit 4 Büroräume (ca. 94 m²) plus 2 Zimmer-Dachwohnung (ca. 45,50 m²)
zzgl. 2 Garagen plus 3 PKW-Stellplätze
zzgl. Grundstück mit ca. 658 m²
Baujahr 1935 – Einfamilien-Wohnhaus ca. 120 m²
Baujahr 1958 – 1. Anbau/Erweiterung auf ca. 148 m²
Baujahr 1967 – 2. Anbau/Erweiterung Büro mit Garage
Baujahr 1989 – 3. Büro-Erweiterung mit Aufstockung
Lage
Sehr gute und ruhige Seitenstraße, in begehrter Stadtlage, sowie verkehrsgünstig gelegen. Sie erreichen den Zubringer zur Bundesstraße B14 nach Stuttgart und/oder Backnang in 5 Autominuten. Der Bahnhof Schwaikheim, beziehungsweise S-Bahn-Station (S3 bis zum Flughafen-Echterdingen), sind es weniger als 10 Fußminuten. In Schwaikheim sind allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens vorhanden. Des Weiteren stehen Ihnen Sport- und Tennisverein, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Ausstattung
Normal und einfache Bauausstattung im Einfamilien-Wohnhaus, dem Baujahr entsprechend.
Bei den seitlich angebauten Büroräumen sowie der Aufstockung im Jahr 1988 gute Bauausstattung.
Für die Bestands-Berechnung wurden:
– für das Grundstück mit ca. 658 m² Fläche – Bodenrichtwert 2023 mit 640.- €/m²
– für das Einfamilien-Wohnhaus 600.-€/m²
– für den Büroanbau ca. 1200.- €/m² zu Grunde gelegt!
Sonstiges
Einfamilien-Wohnhaus mit Büroanbau, 2 Garagen + 3 PKW-Stellplätze, Grundstück ca. 658 m²!
Baujahr 1935 – Einfamilien-Wohnhaus ca. 120 m²
Baujahr 1958 – 1. Anbau/Erweiterung auf ca. 148 m²
Baujahr 1967 – 2. Anbau/Erweiterung Büro mit Garage
Baujahr 1989 – 3. Anbau/Büro-Erweiterung mit Aufstockung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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