2. Bauabschnitt mit 804 m²
Lageplan 2. Bauabschnitt
Angrenzender Wald und Wiesen
1. Bauabschnitt – 3 Reihenhäuser, Car-Port Stellplätze
Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 3 modere Reihenhäuser – Sofort bebaubar!
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 71540 Murrhardt
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 280,00 €
- Grundstück ca. 804 m²
- Bezugstermin SOFORT!
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 60 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Immobilien-ID 673
Immobilie
Attraktives Baugrundstück mit ca. 804 m² und genehmigtem Projekt – für 3 moderne Reihenhäuser in Murrhardt!
SOFORT bebaubares Grundstück – Naturnah leben – angrenzend zu Wald und Wiesen!
Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Baugrundstück inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung für die Errichtung von drei hochwertigen und großen Reihenhäuser, mit viel Wohnfläche (ca. 150 m²).
Das Projekt ist vollständig vorbereitet und bietet Investoren, Bauträgern sowie privaten Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ohne zeitliche Verzögerung in die Umsetzung zu starten.
Die Hauptvorteile auf einen Blick.
• Baugenehmigung bereits erteilt – kein Planungsrisiko, sofortiger Baustart möglich
• Projekt für 3 Reihenhäuser – ideal für Verkauf an Eigennutzer, Kapitalanleger oder Vermietung
• Attraktive Grundrisse geplant – moderne Architektur, familienfreundliche Wohnflächen
• Hohe Nachfrage nach Reihenhäusern – starke Verkaufs- bzw. Vermietbarkeit
• Effiziente Grundstücksausnutzung durch genehmigtes Konzept
• Investitionssicherheit durch vollständig vorbereitete Unterlagen
Projektbeschreibung
Die geplanten Reihenhäuser überzeugen durch zeitgemäße Architektur, klare Formen und eine effiziente Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für helle Wohnbereiche, privat nutzbare Gärten erhöhen die Wohnqualität. Je nach gewünschtem Konzept sind hochwertige Ausstattungslinien realisierbar, die zusätzlich die Vermarktung stärken.
Lage
In Murrhardt im Gemeindeteil-Sägdöbel, in einer kaum befahrenen Seiten- und Anlieger-Straße gelegen, Stadtrand-Lage, direkt neben Wald und Wiesen – gleich im Anschluss "Natur Pur"!
Bebaubarkeit
Die Baugenehmigung für den 2. Bauabschnitt sowie für die 3 Reihenhäuser inklusive 3 PKW-Stellplätze plus 3 Car-Port Stellplätze, auf Bodenplatte und mit ausgebauten Dachgeschoss, liegt inzwischen vor.
Bei der Grundrissplanung wurde darauf geachtet, dass für Familien mit Kindern viel Platz (5 oder 6 Zimmer) zur Verfügung stehen. Insgesamt verfügen die genehmigten Reihenhäuser über 5 oder 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen mit ca. 150 m² Wohnfläche!
Die wichtigsten Eckdaten hierfür sind:
– Real geteilte Einzelgrundstücke, sind bis zur Grundstücksgrenze voll erschlossen.
– Alle 3 Grundstücke sind grundbuchmäßig nicht belastet.
– Jedes Grundstück hat seine eigene Flur Stück Nr.
– Aufteilung und Fortschreibung der Grundstücke sind erledigt – und werden mit verkauft!
– Bodengrundgutachten/Bodenprobe liegt vor und wird mit verkauft!
– Architekten- und Grundrisspläne liegen vor – und werden mit verkauft!
– Baugenehmigung liegt vor und wird mit verkauft!
– Sofortige Beurkundung der Kaufverträge möglich.
Erschließung
Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 3 moderne Reihenhäuser – Sofort bebaubar in Murrhardt!
Das Baugrundstück ist bis zur Straße bzw. zu den PKW-/Car-Port-Stellplätzen erschlossen!
Rechtliches
KEINE Vermittlungs-Provision! SIE erwerben direkt vom Projektentwickler und Eigentümer!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.