Gesamtansicht 1
Gesamtansicht 2
Rückansicht
04 Büro-Rückansicht
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2 mit Küche
Großraumbüro 3
Treppenaufgang
Aussicht nach osten
Attraktive helle Büro-/Praxisfläche im EG, ca. 120 m², 2 PKW-Stpl., 71332 Waiblingen-Eisental!
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 71332 Waiblingen
- Miete zzgl. NK 1.260,00 €
- Mietpreis pro m² 10,50 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Bürofläche ca. 120 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2.680 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.07.2026 oder nach Vereinbarung!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 197
- Provision 3,57 MM inkl. MwSt.
Immobilie
"Attraktive und helle Büro- und/oder Praxisflächen in Waiblingen im "Gewerbegebiet Eisental"!
In einem repräsentativen Gewerbegebäude, in gut erreichbarer Lage im "Gewerbegebiet Eisental" gelegen, werden im Erdgeschoss 3 helle und großflächige Büro- und/oder Praxisflächen mit ca. 120 m² sowie Nebenräume/WC und 2 PKW-Stellplätze neu vermietet.
Ganz Wichtig:
Über eine Rampe ist ein behinderten gerechter Zugang zu den Büros und/oder Praxisfläche gewährleistet.
Also für Rollator- oder Rollstuhl-Fahrer kein Problem!
Büro 1 verfügt über 50,60 qm
Büro 2 verfügt über 28,30 qm
Büro 3 verfügt über 35,10 qm
WC verfügt über 6,40 qm
Weitere Option:
Es können bis zu 50 qm Lagerfläche (Miet-Preis 3,50 €/qm) im Untergeschoss hinzu gemietet werden.
Lage
Gute Verkehrsanbindung zu den beiden Bundesstraßen B 14 und B 29.
Der Waiblinger Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist in 20 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist gleich neben dem Gewerbe-Objekt.
Ausstattung
Großflächige Fenster nach 2 Seiten, dadurch sehr helle Büroräume, ein Großraumbüro sowie 2 weitere Büroräume stehen zur Verfügung. Ein PVC-Boden wurde verlegt, Kabelkanäle mit EDV-Vernetzung sowie eine helle Beleuchtung sind vorhanden. Gleichzeitig steht Ihnen eine Einbauküche/Kaffeeküche zur Verfügung.
Zum Mietangebot gehören noch 2 PKW-Stellplätze vor dem Ge
Sonstiges
Fordern Sie Ihr persönliches und unverbindliches Expose an!
Wir bitten Sie um Verständnis, das wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Bei Mietobjekten berechen wir Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.